![\"aluguer\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.sydfact.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/aluguer.jpg?resize=1920%2C1280&ssl=1\")
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Com certeza j\u00e1 ouviu falar (se \u00e9 que j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 um utilizador) da plataforma Airbnb. Apesar de j\u00e1 existir desde 2008, s\u00f3 nos \u00faltimos anos \u00e9 que esta plataforma tur\u00edstica tem vindo a ganhar maior express\u00e3o em Portugal, nomeadamente em Lisboa.<\/p>\n
Esta plataforma est\u00e1 sinalizada como uma grande oportunidade para alimentar o turismo e p\u00f4r o pa\u00eds a faturar.<\/p>\n
A Airbnb nasceu em 2008 na Calif\u00f3rnia e consiste numa plataforma onde qualquer pessoa pode anunciar alojamentos para alugar, pelo tempo que quiser a qualquer outra pessoa do mundo. J\u00e1 regista mais de 2 milh\u00f5es de an\u00fancios, mais de 60 milh\u00f5es de h\u00f3spedes e em mais de 190 pa\u00edses.<\/p>\n
Os n\u00fameros falam por si!<\/p>\n
Como funciona a quest\u00e3o da fatura\u00e7\u00e3o para os utilizadores do Airbnb?<\/strong><\/p>\n As pessoas que fa\u00e7am reservas de alojamento atrav\u00e9s da Airbnb pagam a esta entidade o valor do alojamento e uma taxa de servi\u00e7o (normalmente entre 6% a 12% em rela\u00e7\u00e3o ao valor do alojamento).<\/p>\n Por seu lado a Airbnb procede \u00e0 transfer\u00eancia do valor do alojamento ao anfitri\u00e3o, excluindo a taxa de anfitri\u00e3o (3% em rela\u00e7\u00e3o ao valor do alojamento).<\/p>\n Assim, a Airbnb apenas fatura taxas de servi\u00e7o, tanto ao h\u00f3spede como ao anfitri\u00e3o.<\/p>\n J\u00e1 o anfitri\u00e3o dever\u00e1 emitir uma fatura ao h\u00f3spede, correspondente ao valor dos servi\u00e7os de alojamento (dever\u00e1 em considera\u00e7\u00e3o na formula\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o, que ir\u00e1 pagar uma taxa de 3% \u00e0 Airbnb).<\/p>\n A todos estes valores e taxas acresce o respectivo IVA.<\/p>\n <\/p>\n A prop\u00f3sito do enquadramento legal e fiscal do alojamento local<\/u>, recomendamos a consulta de:<\/p>\n https:\/\/www.jornaldenegocios.pt\/opiniao\/colunistas\/detalhe\/irs__alojamento_local.html<\/a><\/p>\n https:\/\/www.turismodeportugal.pt\/Portugu%C3%AAs\/AreasAtividade\/dvo\/alojamento-local\/Pages\/alojamento-local.aspx<\/a><\/p>\n <\/p>\n Airbnb em Lisboa \u2013 como funciona?<\/strong><\/p>\n Os anfitri\u00f5es de Lisboa devem \u00e0 autarquia uma taxa municipal tur\u00edstica pelas estadias aqui efetuadas, tal como j\u00e1 abordado no artigo \u201cTaxa municipal tur\u00edstica de Lisboa<\/a>\u201d.<\/p>\n No entanto, no sentido de agilizar a coleta desta taxa e promover o turismo na cidade, a CML e a Airbnb celebraram um acordo que possibilitou que, a partir de maio de 2016, fosse a Airbnb a entidade respons\u00e1vel por cobrar a taxa municipal tur\u00edstica e remeter o respetivo valor \u00e0 CML, trimestralmente.<\/p>\n Assim, a Airbnb recolhe e envia, em nome dos anfitri\u00f5es, a taxa municipal tur\u00edstica aos h\u00f3spedes que efetuam as suas reservas atrav\u00e9s da plataforma, sendo o processo totalmente autom\u00e1tico.<\/p>\n Qual a melhor forma de emitir as suas faturas enquanto anfitri\u00e3o? O SYDFACT \u00e9 a resposta. Com o SYDFACT \u2013 programa de fatura\u00e7\u00e3o certificado, poder\u00e1 emitir faturas de acordo com os requisitos legais e de um modo muito simples.<\/p>\n O SYDFACT \u00e9 um programa de fatura\u00e7\u00e3o certificado muito intuitivo, adapt\u00e1vel a qualquer tipo de empresa ou trabalhador independente e cujo investimento proporciona um r\u00e1pido retorno.<\/p>\n Conhe\u00e7a algumas das vantagens em escolher o SYDFACT para emitir as suas faturas no artigo \u201cPorqu\u00ea escolher o SYDFACT para faturar<\/a>?\u201d.<\/p>\n Fa\u00e7a o download gratuito e experimente o SYDFACT em\u00a0www.sydfact.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Com certeza j\u00e1 ouviu falar (se \u00e9 que j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 um utilizador) da plataforma Airbnb. Apesar de j\u00e1 existir desde 2008, s\u00f3 nos \u00faltimos anos \u00e9 que esta plataforma tur\u00edstica tem vindo a ganhar maior express\u00e3o em Portugal, nomeadamente em Lisboa. Esta plataforma est\u00e1 sinalizada como uma grande oportunidade para alimentar o turismo e<\/p>\n![\"logo_sydfact\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.sydfact.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/logo_sydfact.png?resize=300%2C300&ssl=1\"){kind=logo}
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