Sabia que pode ganhar dinheiro com a Airbnb?
Com certeza já ouviu falar (se é que já não é um utilizador) da plataforma Airbnb. Apesar de já existir desde 2008, só nos últimos anos é que esta plataforma turística tem vindo a ganhar maior expressão em Portugal, nomeadamente em Lisboa.
Esta plataforma está sinalizada como uma grande oportunidade para alimentar o turismo e pôr o país a faturar.
A Airbnb nasceu em 2008 na Califórnia e consiste numa plataforma onde qualquer pessoa pode anunciar alojamentos para alugar, pelo tempo que quiser a qualquer outra pessoa do mundo. Já regista mais de 2 milhões de anúncios, mais de 60 milhões de hóspedes e em mais de 190 países.
Os números falam por si!
Como funciona a questão da faturação para os utilizadores do Airbnb?
As pessoas que façam reservas de alojamento através da Airbnb pagam a esta entidade o valor do alojamento e uma taxa de serviço (normalmente entre 6% a 12% em relação ao valor do alojamento).
Por seu lado a Airbnb procede à transferência do valor do alojamento ao anfitrião, excluindo a taxa de anfitrião (3% em relação ao valor do alojamento).
Assim, a Airbnb apenas fatura taxas de serviço, tanto ao hóspede como ao anfitrião.
Já o anfitrião deverá emitir uma fatura ao hóspede, correspondente ao valor dos serviços de alojamento (deverá em consideração na formulação do preço, que irá pagar uma taxa de 3% à Airbnb).
A todos estes valores e taxas acresce o respectivo IVA.
A propósito do enquadramento legal e fiscal do alojamento local, recomendamos a consulta de:
https://www.jornaldenegocios.pt/opiniao/colunistas/detalhe/irs__alojamento_local.html
Airbnb em Lisboa – como funciona?
Os anfitriões de Lisboa devem à autarquia uma taxa municipal turística pelas estadias aqui efetuadas, tal como já abordado no artigo “Taxa municipal turística de Lisboa”.
No entanto, no sentido de agilizar a coleta desta taxa e promover o turismo na cidade, a CML e a Airbnb celebraram um acordo que possibilitou que, a partir de maio de 2016, fosse a Airbnb a entidade responsável por cobrar a taxa municipal turística e remeter o respetivo valor à CML, trimestralmente.
Assim, a Airbnb recolhe e envia, em nome dos anfitriões, a taxa municipal turística aos hóspedes que efetuam as suas reservas através da plataforma, sendo o processo totalmente automático.
Qual a melhor forma de emitir as suas faturas enquanto anfitrião?
O SYDFACT é a resposta. Com o SYDFACT – programa de faturação certificado, poderá emitir faturas de acordo com os requisitos legais e de um modo muito simples.
O SYDFACT é um programa de faturação certificado muito intuitivo, adaptável a qualquer tipo de empresa ou trabalhador independente e cujo investimento proporciona um rápido retorno.
Conheça algumas das vantagens em escolher o SYDFACT para emitir as suas faturas no artigo “Porquê escolher o SYDFACT para faturar?”.
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